Archive for abril 2014
Historia de las calles de Barcelona
La Via Julía
La vía Julia es actualmente el
eje principal de Nou Barris, una calle alrededor del cual se ha desarrollado
buena parte de la vida asociativa y comercial del distrito. Fue proyectada en
1905 dentro del Plan Jaussely para mejorar las comunicaciones del centro de la
ciudad con los municipios agregados a Barcelona y en poco tiempo se ha
convertido en un centro neurálgico.
Sabías que...
Barcelona fue una colonia romana conocida por Colonia Iulia Augusta Paterna Faventia Barcino y es por eso que se llama Via Júlia.
Fiesta Mayor de la Sagrada Familia
Empieza la Fiesta Mayor de la Sagrada Familia con carácter solidario.
Un año más la Sagrada Familia celebra su particular Fiesta Mayor con programa repleto de actividades populares y con un carácter solidario para el proyecto Can Roger. Las fiestas más populares del Eixample tendrán una duración de nueve días (25 de abril - 4 de mayo) y contarán con muchas actividades de las cuales destacan: I Fira d'Entidades y Mercado de Segunda Mano, la ruta nocturna de tapas o la gincana Claror.
Aparte del programa festivo tradicional, este año se han creado iniciativas paralelas con el fin de recaudar fondos para la Asociación Can Roger, formada por entidades del barrio, que tiene un comedor social, un huerto urbano y un espacio de expresión artística. En la asociación puede acudir cualquier persona que se encuentre en una situación desfavorable.
Si queréis consultar el programa de actividades podéis hacerlo aquí: Programa de Actividades de la Fiesta Mayor de la Sagrada Familia 2014
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| Cartel Fiesta Mayor Sagrada Familia 2014 |
"Concurs de paranys a Nou Barris"
Roquetas organiza un concurso para crear unión entre comerciantes y vecinos de la zona.
La Asociación de Comerciantes de Roquetas junto con Barcelona Activa y el Plan Comunitario de Roquetas han organizado un concurso que consiste en ir a los comercios de la zona, investigar el aparador e interior del establecimiento y encontrar la trampa que a colocado el comerciante.
El concurso va dirigido a niños y niñas menores de 15 años con la finalidad de que encuentren el elemento que no forma parte de la gamma de productos que vende la tienda. En cada comercio se entregará un boleto al participante que será sellado si es capaz de encontrar la trampa. Una vez consiga encontrar las trampas de como mínimo 50 comercios, podrá dejarlas en tres puntos de recogida del barrio hasta el 26 de abril a las 13h, o depositar los boletos el mismo día del sorteo antes de las 11h.
El objetivo del concurso es que la gente del barrio conozca los establecimientos que tiene a su alrededor y que quizás no se había fijado hasta el momento. A la vez, es una oportunidad muy interesante para el vendedor de crear una clientela nueva y próxima a su local comercial.
El sorteo se celebrará el domingo 27 de abril a las 13h en la Plaça Roquetas durante la "Festa de la Primavera". Puedes optar a conseguir premios como: una Tablet, un reproductor MP4, un patinete y alguna sorpresa más.
Los comercios que participan son los siguientes:
Farmàcia Prats, Estanc-papereria 344, Móviles Cobra, Bar Najerilla, La Herboristeria, Condis, Carnisseria Fransisca, Perruquería Nieves, Perruquería Tania&Co, Bar- Restaurante Cano, Bar Los Peques, Bar Entre Síes i Noes, Farmàcia Carmen Palomo, Nol Perruquers, Ciscopan, Farmàcia Campreciós, Bar Cantera, Pescadería Jonás, Perruquería Tomas, Bar 3 Sietes, Llanes Katia, L'avi Manel, Bar Granada el Kiko, Materiales Corpas S.L., Perruquería Guillem, Moda Dengra, Materiales Ávila, Perruquería Babiliss, Moda Guerrero, Chiquilandia, Autotaller M. álvarez, Perruquería Montse, Bar Halcon, Minizoo El Capricho, Instal. Comun. Clavero, Papelería La Tieta, Alimentación Carmen, Colmado Félix, Farmàcia Castre Corral, Perruquería Mari Carmen, Supermercat Co-aliment, Supermina Alimentació, Granja-Bar Primera Toma, Farmàcia Griera, Cigarrillos Electrónicos, La Botiqueta de la Salut, Clínica D. estil Dental, El Baúl de Casa, Bar Pablo, Dia alimentación, Gonsos&Sport, Ferreteria Julià, Riss Óptica, Talleres Moreno, Perruquería Juani, Bar Ca La Nacha, Farmàcia Mónica Díaz, Bar Los Hermanos, Can Miguel, Suministros Lambri, Muebles Nuestra Fábrica, Xarcuteria-Cansaladeria Núria, Merceria Castel i Tallers Enfi.
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El Personal Shopper Inmobiliario
La figura del "personal shopper" inmobiliario cada día más presente.
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¿Qué hace el personal shopper inmobiliario?
El personal shopper inmobiliario es aquella persona que se encarga de asesorar y guiar al cliente en el proceso de compra de una vivienda u otro activo inmobiliario. Todo empieza por una reunión entre ambas partes, en la que el cliente da las directrices sobre tipo de inmueble, presupuesto y ubicación para que el personal shopper pueda empezar a buscar viviendas según los requisitos deseados.
Una vez que el personal shopper haya hecho una selección con los inmuebles que más se ajustan a las necesidades del cliente, se le presenta un informe con las características de las viviendas para que el cliente de su aprobación. Si el cliente está conforme con la selección, ambos visitaran los inmuebles para decidirse por uno y realizar la negociación de compra. El cliente cuenta con la ventaja de que el personal shopper es conocedor del mercado y velará por los intereses de su cliente.
Por ultimo, con el cierre de la compra, el cliente abonará entre un 2,5% o 3% del precio de compra de la vivienda y quedará finalizada su función en el proceso.
Una vez que el personal shopper haya hecho una selección con los inmuebles que más se ajustan a las necesidades del cliente, se le presenta un informe con las características de las viviendas para que el cliente de su aprobación. Si el cliente está conforme con la selección, ambos visitaran los inmuebles para decidirse por uno y realizar la negociación de compra. El cliente cuenta con la ventaja de que el personal shopper es conocedor del mercado y velará por los intereses de su cliente.
Por ultimo, con el cierre de la compra, el cliente abonará entre un 2,5% o 3% del precio de compra de la vivienda y quedará finalizada su función en el proceso.
El crecimiento de los personal shoppers en España
El termino "personal shopper" siempre ha estado asociado al asesoramiento en moda y estilismo para la mejora de la imagen de un persona. Pero actualmente, el oficio de personal shopper ha traspasado fronteras y se ha establecido en el sector por la imperiosa necesidad de reactivar el mercado inmobiliario.
Hoy en día el 13% de las compras de inmuebles que se producen en España son de gente extranjera que ve una oportunidad de invertir en nuestro país por la disminución del precio medio de la vivienda. Pero, su dificultad para trasladarse debido a su ubicación en otro país, hace que necesiten una persona que se encargue de la mayor parte del procedimiento en la compra de una vivienda y es allí donde aparece la figura del personal shopper. Por lo tanto, se crea un vinculo de confianza mutuo que permite al comprador estar tranquilo sabiendo que hay una profesional del sector ocupándose de toda la gestión.
En conclusión, mientras la demanda extranjera siga creciendo ha este ritmo frenético, la figura del personal shopper irá ganando en importancia y acabará siendo imprescindible para cualquier compra inmobiliaria.
El precio de la vivienda cae en el primer trimestre de 2014
El precio de la vivienda ha bajado un 6,3% en 2014
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| Gráfico del precio de la vivienda |
Se ha hablado mucho de una remontada del precio de
la vivienda, de una posible recuperación del sector inmobiliario, incluso de
una salida de la crisis, pero lo cierto es que en lo que llevamos de 2014 el
precio de la vivienda ha disminuido un 6,3% por lo que sitúa en 1.270 euros el
metro cuadrado.
El precio de los pisos acumula una contracción del
47.1% respecto al importe máximo de 2007, justo antes de que estallara la “burbuja
inmobiliaria”. Según la Sociedad de Tasación, la caída de los precios no ha
sido tan agresiva como en años anteriores, sobre todo en viviendas de lujo
donde sólo ha disminuido un 3%.
Lo positivo es que ciudades como Barcelona y Sevilla
cierran el primer trimestre con subidas en el precio medio de los pisos, del
0,5% en la Ciudad Condal y del 3,4% en la capital andaluza. En cambio, el mayor
desajuste de precios son Zaragoza y Bilbao con bajadas del 14,4% y del 14,1
respectivamente.
Sociedad de Tasación considera que la evolución de
los precios de la vivienda seguirá siendo baja en un futuro inmediato y que por
el momento no se puede anunciar una recuperación del sector.
La actualidad de Cornellà en una App
El Ayuntamiento de Cornellà hace oficial el lanzamiento de una App con toda la actualidad del municipio
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| Imagen de Smartphone más Apps |
El mundo de las aplicaciones móviles no para
de crecer día a día gracias al uso de teléfonos inteligentes y su
implementación en la sociedad. ¿Quién no tiene un Smartphone hoy en día? El
Ayuntamiento de Cornellà es consciente de que un 75% de los usuarios de
Internet móvil se descargan aplicaciones con frecuencia y por esa razón han
creado una App propia con toda la información del municipio. La aplicación es
totalmente gratuita y recoge eventos culturales, deportivos, comercios del
municipio y un mapa con recursos formativos así como noticias y actualidad.
La aplicación ha sido desarrollada por la empresa einSmer-Pacto generacional conjuntamente con el Ayuntamiento y el Consorcio para la Promoción y Dinamización del Comercio. La aplicación se puede descargar en aquí tanto para Android como para Iphone. La apuesta por las nuevas tecnologías se hace patente con el lanzamiento de esta nueva App con la que el Ayuntamiento da un salto de calidad en cuánto a los servicios hacia el ciudadano.
¿Por qué vivir en el Eixample?
Los motivos por los que vivir en el Eixample
El Eixample es el nombre que recibe el
segundo distrito de la ciudad, situado en el centro de Barcelona, que fue
diseñado por el ingeniero catalán Ildefonso Cerdá con una estructura innovadora
en forma de cuadrícula regular o más coloquialmente conocido como “manzanas”. Está
dividida por el Paseo de Gracia, una de las calles más importantes de la
ciudad, que hace de división entre la parte derecha e izquierda del distrito.
Vivir en un sitio como el Eixample tiene
muchas ventajas dado que estás en un sitio céntrico de la ciudad, tiene
numerosas líneas de transporte público (metro, autobús, trenes), es un barrio
residencial, con grandes avenidas y cuenta con 5 edificios considerados Patrimonio
Mundial por la UNESCO. A la hora de vivir no es influyente, pero siempre es
motivo de orgullo poder decir que vives en un sitio dónde se encuentran monumentos
como: La Casa Batlló, la Casa Milà “La Pedrera”, Casa Terradas “Casa de les
Punxes” o la Sagrada Familia.
En el Eixample se pueden encontrar las
principales vías de la ciudad y sin duda cuenta con la plaza más importante:
Plaza Cataluña. Además de que es un sitio bien comunicado, tiene grandes
supermercados, muchas de las principales tiendas de moda, parques espaciosos y
zonas de aparcamiento. El hecho de contar con las principales calles de la
ciudad hace que haya mucho tráfico de vehículos en horas punta y puede haber
cierta contaminación acústica, ese sería su punto negativo.
Como conclusión decir que cuenta con una arquitectura impresionante y es un barrio ideal para cualquier tipo de persona o familia.
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